Mitten an der Magistrale Hoheluftchaussee und in Universitätsnähe realisierten wir das Smartloft-Konzept H99. Ziel bei Schließung dieser Baulücke war es, kleine und clever durchdachte Appartements zu entwickeln, die trotz der lärmintensiven Straße eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Entstanden sind 45 m² große Einheiten, die als Kubus durchgesteckt wurden. Zur Straßenseite wurden die Wohnküchen angeordnet, mittig ein Sanitärkern als Holzkubus und zur ruhigen Westseite Schlafzone, Wohnzimmer und Balkon. Alle Wohnungen wurden teilmöbliert und jede kleinste Fläche mit Einbauschränken und Platz für Hausgeräte durchgeplant. Die im Erdgeschoss ansässige Gastronomie mit Außenplätzen im Hof passt gut mit der jungen Zielgruppe der Hausgemeinschaft zusammen. Diese nutzt auch gemeinsam den Community-Hochgarten für Tischtennisturniere und Grill-Events.
